Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Green Bay?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Green Bay ha registrato una media di 892 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 54% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Green Bay?

Un annuncio medio a Green Bay guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $102K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Green Bay?

I prezzi mediani delle case a Green Bay per dimensione sono: 2 camere da letto $235K, 3 camere da letto $381K e 4+ camere da letto $388K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Green Bay?

L'occupazione media a Green Bay è del 28%, producendo RevPAR di $82 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Green Bay?

Le regole variano in tutta Green Bay. Green Bay: leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o permessi richiesti. Opera secondo le norme generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Contea di Door: moderata. Permesso richiesto, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno, ispezioni di salute e sicurezza. Applicazione attiva nelle aree turistiche con controlli di conformità. Sturgeon Bay: moderata. Licenza di affitto a breve termine richiesta ($150), limiti di occupazione, regole di parcheggio, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione basata sui reclami, mercato generalmente conforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Green Bay è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Green Bay appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Green Bay?

RevPAR è al massimo a settembre e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Green Bay?

I servizi più comuni sono parcheggio (99%), internet (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono vasca idromassaggio (+77%), barbecue (+42%), TV (+26%).

Qual è la tariffa media a notte per Airbnbs e VRBOs a Green Bay?

La tariffa giornaliera media a Green Bay è di $365, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono più basse ad aprile.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni per Airbnb e VRBO a Green Bay?

Gli ospiti a Green Bay prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 43 giorni per gli alloggi con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Green Bay?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martesì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto a quella nei giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Green Bay, WI

Green Bay

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$42.3k

Med. 12M

↑3%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

34%

Med. 12M

↓1%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$324

Med. 12M

↑5%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

12.6%

Potenziale attuale

↓0.7 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

37 giorni

Med. 12M

↓0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$93

Med. 12M

↓2%

dagli ultimi 12m

Green Bay Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Green Bay, WI

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Lambeau and Lombardi Area	$46.8K 118 annunci	16.2% 118 annunci
Scott and Dyckesville Country	$53.0K 8 annunci	14.2% 8 annunci
West Green Bay	$38.7K 35 annunci	13.4% 35 annunci
Howard, Suamico and Northern Bayshore	$55.2K 9 annunci	13.1% 9 annunci
Broadway and West Riverfront	$26.6K 9 annunci	12.4% 9 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$133

🔒 •••

🔒 $1••

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