Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Parco Nazionale dei Ghiacciai ha registrato in media 557 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 37% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

Un annuncio medio nel Parco Nazionale dei Ghiacciai guadagna $50K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $112K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $27K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

I prezzi mediani delle case nel Parco Nazionale dei Ghiacciai per dimensione sono: 1 camere da letto $311K, 2 camere da letto $462K, 3 camere da letto $511K e 4+ camere da letto $220K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

L'occupazione media nel Parco Nazionale dei Ghiacciai è del 34%, producendo RevPAR di $85 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

Le regole variano nel Parco Nazionale dei Ghiacciai. Whitefish: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione, tassa di soggiorno 3%. L'applicazione esiste ma è incostante; alcuni operatori non autorizzati continuano. Kalispell: permissive. Richieste licenza commerciale e tassa di soggiorno. Nessuna regola o limite di occupazione da parte del proprietario. Applicazione leggera; conformità ampiamente volontaria. Columbia Falls: permissive. Necessaria licenza commerciale, richiesta conformità urbanistica. Applicazione attiva minima; molti operano senza la corretta licenza nelle zone residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale dei Ghiacciai è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale dei Ghiacciai appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Riscaldamento (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Lavatrice (+36%), Barbecue (+35%), Parcheggio (+24%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale dei Ghiacciai è $316, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni per Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

Gli ospiti nel Parco Nazionale dei Ghiacciai prenotano con una media di 48 giorni di anticipo, in aumento del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 54 giorni per quelli con 3 camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs nel Parco Nazionale dei Ghiacciai?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto a quella nei giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Glacier National Park, MT

Glacier National Park

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$71k

Med. 12M

↑23%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

41%

Med. 12M

↑2%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$341

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

12.0%

Potenziale attuale

↓0.3 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

46 giorni

Med. 12M

↑2 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$105

Med. 12M

↑33%

dagli ultimi 12m

Glacier National Park Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Glacier Gateways and Northern Montana Region (provisional), MT

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Hungry Horse	$61.5K 16 annunci	18.8% 16 annunci
Cut Bank and Eastern Plains	$27.8K 17 annunci	16.2% 17 annunci
Coram	$61.8K 55 annunci	11.6% 55 annunci
West Glacier	$85.8K 29 annunci	10.3% 29 annunci
South Fork and Highway 2 Country	$53.6K 20 annunci	8.2% 20 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$175

🔒 •••

🔒 $2••

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