Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Fairfield (CT) e della contea di Westchester (NY) ha registrato una media di 1,096 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 10% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

Un annuncio medio nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY) guadagna $45K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $100K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $15K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

I prezzi mediani delle case per dimensione nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY) sono: 1 camere da letto $303K, 2 camere da letto $598K, 3 camere da letto $919K e 4+ camere da letto $1.2M.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

L'occupazione media nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY) è del 38%, producendo RevPAR di $89 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

Le regole variano nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY). Greenwich: Moderate. Permessi di zonizzazione richiesti, residenza del proprietario nelle zone residenziali, affitti minimi di 30 giorni nella maggior parte delle aree. Esecuzione tramite indagini basate su reclami. Stamford: Moderate. Licenza commerciale e conformità alla zonizzazione richieste, le regole di residenza del proprietario variano per zona. L'applicazione è basata sui reclami, esistono alcune attività non autorizzate. Norwalk: Lenienti. Registrazione commerciale di base, si applicano regole di zonizzazione. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale. New Canaan: Strette. Le restrizioni di zonizzazione limitano gli STR, spesso è richiesta la residenza del proprietario, permessi difficili. Applicazione attiva nelle aree residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY) è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY) non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (98%), Riscaldamento (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+144%), Bbq (+110%), Aria Condizionata (+101%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

La tariffa giornaliera media nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY) è di $321, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

Gli ospiti nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY) prenotano con una media di 31 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le migliori performance per Airbnbs e VRBOs nella contea di Fairfield (CT) e nella contea di Westchester (NY)?

La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Fairfield County (ct) And Westchester County (ny), CT

Fairfield County (ct) And Westchester County (ny)

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$50.1k

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

46%

Med. 12M

↓4%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$274

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

7.8%

Potenziale attuale

↓0.3 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

32 giorni

Med. 12M

↓0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$95

Med. 12M

↑0%

dagli ultimi 12m

Fairfield County (ct) And Westchester County (ny) Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Northeast Westchester Country	$111K 15 annunci	12.0% 15 annunci
Stamford	$44.9K 101 annunci	11.3% 101 annunci
Bedford and New Castle Country	$106K 12 annunci	11.1% 12 annunci
Mamaroneck and Rye Shore	$55.9K 38 annunci	10.6% 38 annunci
Yonkers	$42.8K 64 annunci	9.7% 64 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$198

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtri (0)