Crookston, ND
Part of the Grand Forks market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$27.6k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$218
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.1%
Potenziale attuale
↓1.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$59
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grand Forks aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 5237 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
Studio (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($100)
3 camere da letto ($63)
2 camere da letto ($56)
1 camera da letto ($24)
Studio ($15)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Grand Forks salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Grand Forks ha registrato una media di 260 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 139% su base biennale.
Un annuncio medio a Grand Forks guadagna $22K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $45K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Grand Forks per dimensione sono: 1 camere da letto $152K, 2 camere da letto $226K, 3 camere da letto $274K e 4+ camere da letto $328K.
L'occupazione media a Grand Forks è del 30%, producendo RevPAR di $46 per notte disponibile.
Le regole variano a Grand Forks. Grand Forks: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o requisiti di permesso attualmente in vigore. Le proprietà devono rispettare i codici edilizi e di zonizzazione generali. Nessun obbligo di residenza del proprietario o limite agli affitti. Minima applicazione poiché la città non ha stabilito una supervisione dedicata agli affitti brevi. Gli host operano liberamente secondo i requisiti standard della tassa di soggiorno. La città si basa sull'applicazione basata su reclami solo per problemi di disturbo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Grand Forks sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 0%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in aprile e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+50%), Piscina (+43%), Lavatrice (+19%).
La tariffa giornaliera media a Grand Forks è $210, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Grand Forks prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)