Grand Forks, ND
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$27.2k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$217
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$58
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grand Forks aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 4360 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.5 notti)
4+ camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($100)
3 camere da letto ($63)
2 camere da letto ($45)
1 camera da letto ($24)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Grand Forks salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Grand Forks ha registrato in media 259 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 137% in due anni.
Un annuncio medio a Grand Forks guadagna $21K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $44K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Grand Forks per dimensione sono: 1 camere da letto $152K, 2 camere da letto $228K, 3 camere da letto $275K, e 4+ camere da letto $330K.
Il rendimento lordo medio è 10%, raggiungendo 21% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Grand Forks è 29%, producendo RevPAR di $44 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 10%. Ottengono in media $26K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $275K.
Le regole variano a seconda della zona di Grand Forks. Grand Forks: Di vedute ampie. Al momento non sono in vigore normative specifiche sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Le proprietà devono rispettare le norme generali di zonizzazione e edilizie. L'applicazione delle regole specifiche per gli affitti brevi è minima poiché non esiste un quadro normativo formale. Gli ospiti operano liberamente secondo le normative standard sulla proprietà. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Grand Forks mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 9%, il che suggerisce che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso ad aprile e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Cucina (97%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+47%), Piscina (+46%), Accesso al lago (+28%).
La tariffa giornaliera media a Grand Forks è $209, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Grand Forks prenotano con un anticipo medio di 30 giorni. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco sabato e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto a quella nei giorni feriali.