Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Cincinnati?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cincinnati ha registrato in media 2,752 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 28% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Cincinnati?

Un annuncio medio a Cincinnati guadagna $35K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $67K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $11K.

Quanto costa acquistare una proprietà di Airbnb o VRBO a Cincinnati?

I prezzi mediani delle case a Cincinnati per dimensione sono: 1 camere da letto $133K, 2 camere da letto $201K, 3 camere da letto $288K e 4+ camere da letto $377K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Cincinnati?

L'occupazione media a Cincinnati è del 40%, producendo RevPAR di $74 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Cincinnati?

Le regole variano a Cincinnati. Cincinnati: Lenitiva. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Si applicano le regole statali e di contea. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Dayton: Lenitiva. Registrazione commerciale obbligatoria, conformità urbanistica necessaria. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. Columbus: Moderata. Registrazione obbligatoria, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Applicazione moderata basata sulle lamentele. Lexington: Moderata. Permesso d'uso condizionato necessario, residenza del proprietario richiesta per alcune zone, limite di 180 giorni per gli immobili non occupati dai proprietari. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Cincinnati è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Cincinnati non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Cincinnati?

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Cincinnati?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+35%), Barbecue (+29%), Piscina (+19%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Cincinnati?

La tariffa media giornaliera a Cincinnati è di $213, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Cincinnati?

Gli ospiti a Cincinnati prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in aumento di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per quelli con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Cincinnati?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Cincinnati, OH

Cincinnati

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$34.8k

Med. 12M

↑11%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

44%

Med. 12M

↓2%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$188

Med. 12M

↑15%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

10.3%

Potenziale attuale

↓0.0 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

32 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$73

Med. 12M

↑9%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Cincinnati tra i mercati Airbnb di Ohio per rendimento lordo

Cincinnati Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Cincinnati, OH

Confronta 16 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Cincinnati, OH. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.West Cincinnati	$29.9K 64 annunci	22.5% 64 annunci
2.Adams County	$26.4K 30 annunci	17.1% 30 annunci
3.Covington & Kenton Riverfront	$31.7K 146 annunci	17.0% 146 annunci
4.Northside & College Hill	$27.0K 35 annunci	15.4% 35 annunci
5.Blanchester, Hillsboro & Highland County	$32.5K 27 annunci	15.0% 27 annunci
6.East Cincinnati & Norwood	$37.9K 260 annunci	14.1% 260 annunci
7.Kenton County South	$47.5K 28 annunci	13.6% 28 annunci
8.Reading & Northeast Cincinnati	$32.1K 40 annunci	13.4% 40 annunci
9.Clermont County	$36.9K 21 annunci	13.0% 21 annunci
10.Uptown & Clifton	$28.7K 68 annunci	13.0% 68 annunci
11.Florence & Boone County	$46.8K 69 annunci	12.9% 69 annunci
12.Anderson & Southeast Cincinnati	$30.9K 47 annunci	12.8% 47 annunci
13.Southeast Indiana	$37.0K 21 annunci	12.3% 21 annunci
14.Newport & Campbell Riverfront	$28.9K 37 annunci	11.5% 37 annunci
15.Loveland & Milford	$32.2K 63 annunci	9.8% 63 annunci
16.Downtown & Over-the-Rhine	$28.2K 437 annunci	8.9% 437 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$125

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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