Question 1

Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Bastrop?

Accepted Answer

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bastrop ha registrato una media di 1,059 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 54% in due anni.

Question 2

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Bastrop?

Accepted Answer

Un annuncio medio a Bastrop guadagna $31K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $71K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $12K.

Question 3

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a Bastrop?

Accepted Answer

I prezzi mediani delle case a Bastrop per dimensione sono: 1 camere $210K, 2 camere $264K, 3 camere $321K e 4+ camere $418K.

Question 4

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Bastrop?

Accepted Answer

L'occupazione media a Bastrop è del 29%, producendo RevPAR di $64 per notte disponibile.

Question 5

Gli affitti a breve termine sono legali a Bastrop?

Accepted Answer

Le regole variano a Bastrop. Austin: Rigide. Licenza richiesta, residenza del proprietario obbligatoria per gli affitti di tipo 2, limite di densità del 3% nella maggior parte delle aree. Applicazione attiva con multe significative e violazioni tracciate.
San Antonio: Moderate. Registrazione e permesso richiesti, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione esistente ma meno aggressiva rispetto ad Austin.
Bastrop: Lenitive. Registrazione di base richiesta, restrizioni minime. Applicazione leggera, principalmente basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Question 6

Il mercato di Bastrop per Airbnb e VRBO è saturo?

Accepted Answer

Il mercato di Bastrop per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.

Question 7

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Bastrop?

Accepted Answer

RevPAR è al massimo a luglio e marzo; è al minimo a gennaio e febbraio.

Question 8

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più a Bastrop?

Accepted Answer

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+108%), Piscina (+94%), Vasca Idromassaggio (+72%).

Question 9

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Bastrop?

Accepted Answer

La tariffa giornaliera media a Bastrop è $271, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a novembre.

Question 10

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Bastrop?

Accepted Answer

Gli ospiti a Bastrop prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 2 camere a 37 giorni per quelli con 4+ camere.

Question 11

Quali giorni della settimana performano meglio per Airbnbs e VRBOs a Bastrop?

Accepted Answer

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 77% rispetto ai giorni feriali.

Question 12

Come si calcola il rendimento lordo?

Accepted Answer

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Lockhart	$29.4K 26 annunci	11.9% 26 annunci
2.Bastrop	$37.5K 63 annunci	11.6% 63 annunci
3.Smithville	$26.2K 23 annunci	9.0% 23 annunci
4.Cedar Creek	$34.8K 25 annunci	8.8% 25 annunci