Moshi, TZ
Part of the Arusha market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
TZSh13.8m
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
TZSh178,338
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
TZSh30,782
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arusha aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +26.813.266 TZS | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 4•.•••.••• TZS | 🔒 2•.•••.••• TZS |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 4•.•••.••• TZS | 🔒 2•.•••.••• TZS |
| Biciclette | 🔒 8 (••%) | 🔒 +7.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 3•.•••.••• TZS | 🔒 3•.•••.••• TZS |
| Palestra | 🔒 7 (••%) | 🔒 +4.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 3•.•••.••• TZS | 🔒 3•.•••.••• TZS |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (12.7 notti)
4+ camere da letto (8.9 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
Studio (2.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (TZS 15)
2 camere da letto (TZS 13)
1 camera da letto (TZS 10)
Studio (TZS 8)
4+ camere da letto (TZS 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Arusha ha registrato una media di 852 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 53% su base biennale.
Un annuncio medio ad Arusha guadagna TZS6.8M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano TZS42.6M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano TZS1.9M.
L'occupazione media ad Arusha è del 10%, producendo RevPAR di TZS16K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Arusha, pari a TZS8.3M.
Le regole variano in tutta Arusha. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle realtà di applicazione per Arusha, Moshi o Karatu in Tanzania. Queste città tanzaniane più piccole mancano di quadri normativi per gli affitti brevi ben documentati e le informazioni su permessi, requisiti di licenza o pratiche di applicazione effettive non sono facilmente reperibili tramite fonti standard. È necessario contattare direttamente gli enti turistici locali o gli uffici comunali per conoscere i requisiti attuali e i livelli di applicazione effettivi in queste località specifiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Arusha sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 18%, il che suggerisce che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello più alto a dicembre e luglio; è al livello più basso a settembre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), Parcheggio (97%). Le correlazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+97%), Aria Condizionata (+64%), Lavatrice (+61%).
La tariffa giornaliera media ad Arusha è di TZS232K, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al livello più basso a febbraio.
Gli ospiti ad Arusha prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.