Dalaman, TR
Part of the Marmaris market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₺881.3k
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₺7,519
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₺1,731
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Marmaris aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +1.482.573 ₺ | — | — |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (7.8 notti)
4+ camere da letto (7.5 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Studio (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (TRY 66)
3 camere da letto (TRY 47)
2 camere da letto (TRY 25)
1 camera da letto (TRY 23)
Studio (TRY 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Marmaris ha registrato una media di 1,077 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 40% rispetto all'anno precedente e del 53% su base biennale.
Un annuncio medio a Marmaris guadagna ₺729K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₺1.7M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₺221K.
L'occupazione media a Marmaris è del 19%, producendo RevPAR di ₺2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Marmaris, pari a ₺1.1M.
Le regole variano a seconda di Marmaris. Marmaris: Leniente. Licenza turistica (turizm belgesi) tecnicamente richiesta, notifica municipale prevista. Applicazione minima, la maggior parte degli host opera informalmente senza sanzioni. Datça: Leniente. Stesso requisito di licenza turistica di Marmaris. Applicazione molto leggera in questa cittadina turistica più piccola, affitti informali comuni. Fethiye: Leniente. Licenza turistica e registrazione fiscale formalmente richieste. Applicazione limitata, diffuso hosting informale tollerato data l'importanza dell'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Marmaris non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 40% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 67%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+76%), Piscina (+55%), Bbq (+38%).
La tariffa giornaliera media a Marmaris è ₺8K, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Marmaris prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 22% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di domenica e sono al minimo di mercoledì.