Skurup, SE
Part of the Ystad market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr209.4k
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,889
Med. 12M
↑39%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr387
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ystad aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +234.082 kr | — | — |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.2 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
Studio (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 125)
3 camere da letto (SEK 92)
2 camere da letto (SEK 77)
1 camera da letto (SEK 47)
Studio (SEK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (82%)
Gestione professionale (18%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ystad ha registrato in media 503 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 133% in due anni.
Un annuncio medio a Ystad guadagna kr148K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr348K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr84K.
L'occupazione media a Ystad è del 31%, producendo RevPAR di kr276 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate a Ystad, pari a kr241K.
Le regole variano a Ystad. Ystad: Moderata. Nessuna normativa specifica oltre alle regole standard. Rispetto delle leggi su alloggi e tasse. Applicazione leggera, host operano liberamente. Simrishamn: Moderata. Nessun permesso specifico richiesto. Prevista conformità standard. Applicazione minima, mercato aperto. Trelleborg: Moderata. Nessun sistema di licenze specifico. Applicazione leggera, host pubblicano senza restrizioni. Verificare i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ystad appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 38%, senza squilibri evidenti.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), Riscaldamento (91%), Cucina (90%). Le associazioni di entrate più forti sono Parcheggio (+78%), TV (+65%), Riscaldamento (+34%).
La tariffa giornaliera media a Ystad è kr2K, in aumento del 28% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a dicembre e sono minimi a ottobre.
Gli ospiti a Ystad prenotano con una media di 38 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per 1 camere a 42 giorni per 4+ camere.
La domanda è massima venerdì e minima lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono minime mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è del 11% superiore a quella feriale.
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