Sandviken, SE
Part of the Gävle market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr175.9k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,299
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr322
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gävle aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +424.348 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (9.1 notti)
3 camere da letto (7.7 notti)
Studio (6.5 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (SEK 121)
3 camere da letto (SEK 95)
2 camere da letto (SEK 49)
1 camera da letto (SEK 46)
Studio (SEK 24)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Gävle ha registrato una media di 524 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 30% su base biennale.
Un annuncio medio a Gävle guadagna kr136K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr360K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr64K.
L'occupazione media a Gävle è del 32%, producendo RevPAR di kr251 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Gävle, pari a kr232K.
Le regole variano a seconda di Gävle. Gävle: Moderata. Segue le regole nazionali svedesi: approvazione del proprietario per gli affitti, limite annuale di 45 giorni senza permesso. Applicazione standard tramite le associazioni edilizie. Uppsala: Moderata. Si applicano le stesse normative svedesi: è necessaria l'autorizzazione del proprietario, limite di 45 giorni senza approvazione. La città universitaria presenta un monitoraggio moderato della conformità. Sandviken: Leniente. Le regole nazionali svedesi si applicano tecnicamente, ma il mercato più piccolo comporta un'applicazione leggera. Monitoraggio limitato degli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gävle non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 20%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (92%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+45%), Barbecue (+40%), Lavatrice (+31%).
La tariffa giornaliera media a Gävle è kr1K, in aumento del 37% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Gävle prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.