Half Moon Bay, SA
Part of the Al Khubar market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
SAR32.1k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
SAR340
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
7 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
SAR70
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Al Khubar aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +98.668 SAR | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 9•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• SAR (+••%) | 🔒 7•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• SAR (+•%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• SAR (+•%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.6 notti)
1 camera da letto (9.3 notti)
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (SAR 72)
1 camera da letto (SAR 20)
Studio (SAR 0)
3 camere da letto (SAR 0)
4+ camere da letto (SAR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Al Khubar ha registrato in media 1,506 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 91% rispetto all'anno precedente e del 1058% in due anni.
Un annuncio medio a Al Khubar guadagna SAR24K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano SAR76K, mentre quelli con performance inferiori SAR8K.
L'occupazione media a Al Khubar è 17%, producendo RevPAR di SAR56 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le maggiori entrate annue medie a Al Khubar, pari a SAR60K.
Le regole variano a Al Khubar. Al Khubar: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi; possono applicarsi licenze commerciali generali. Applicazione minima; piattaforme come Airbnb operano liberamente. Dammam: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato; permessi commerciali standard teoricamente richiesti. Applicazione leggera; gli host operano senza restrizioni significative. Dhahran: Moderato. Controllato da Saudi Aramco nelle aree residenziali; i complessi privati hanno restrizioni. Qualche controllo nelle zone controllate dall'azienda, minimo altrove. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Al Khubar mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 91% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 6%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in novembre e gennaio; è al minimo in febbraio e aprile.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (99%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+65%), Lavatrice (+57%), Palestra (+41%).
La tariffa giornaliera media a Al Khubar è SAR378, in aumento del 6% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Al Khubar prenotano in media con 7 giorni di anticipo, in calo del 23% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 6 giorni per annunci con 1 camere da letto a 9 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto ai giorni feriali.
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