Al Khubar
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
SAR32.9k
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
SAR344
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
7 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
SAR71
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Al Khubar aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +65.065 SAR | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 9•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 4•.••• SAR |
| Riscaldamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• SAR (+•%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.0 notti)
2 camere da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (SAR 72)
1 camera da letto (SAR 20)
3 camere da letto (SAR 0)
4+ camere da letto (SAR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Al Khubar ha registrato in media 1,438 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 89% rispetto all'anno precedente e del 1005% in due anni.
Un annuncio medio ad Al Khubar guadagna SAR24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano SAR76K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano SAR8K.
L'occupazione media ad Al Khubar è 17%, producendo RevPAR di SAR56 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Al Khubar, pari a SAR60K.
Le regole variano in tutta Al Khubar. Al Khubar: Leniente. Nessun quadro normativo formale per gli affitti a breve termine. Esistono licenze turistiche ma raramente vengono fatte rispettare per le unità residenziali. Molti operano in modo informale tramite piattaforme di prenotazione. Dammam: Leniente. Simile ad Al Khubar: minima regolamentazione degli affitti a breve termine residenziali. Gli hotel commerciali richiedono una licenza, ma gli appartamenti sono in gran parte non regolamentati nella pratica. Dhahran: Moderato. I complessi residenziali ARAMCO hanno regole più severe. Al di fuori dei complessi, l'applicazione della legge è leggera ma il comune controlla occasionalmente le attività prive di licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Al Khubar mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 89% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 10%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a novembre e gennaio; è al minimo a febbraio e aprile.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Internet (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+53%), Lavatrice (+52%), Parcheggio (+24%).
La tariffa giornaliera media ad Al Khubar è SAR379, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti ad Al Khubar prenotano con una media di 7 giorni di anticipo, in calo del 28% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 6 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 9 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono al minimo lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.