Oradea, RO
Part of the Oradea market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RON42.7k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RON321
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON90
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oradea aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +33.182 lei | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 6•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• lei (+••%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• lei (+••%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• lei (+••%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• lei (+•%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• lei (+•%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•• lei (+•%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• lei (+•%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
Studio (3.4 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (RON 14)
Studio (RON 11)
2 camere da letto (RON 11)
3 camere da letto (RON 0)
4+ camere da letto (RON 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Oradea ha registrato in media 738 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in aumento del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a Oradea guadagna lei41K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano lei73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano lei12K.
L'occupazione media a Oradea è del 31%, producendo RevPAR di lei88 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Oradea, pari a lei57K.
Le regole variano a Oradea. Oradea: Leniente. È richiesta la registrazione aziendale di base. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o regola di occupazione da parte del proprietario. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Cluj-Napoca: Moderata. Richiesta registrazione aziendale e conformità fiscale. Nessun limite di occupazione ma tassa di soggiorno obbligatoria. Crescente applicazione nel centro città. Debrecen: Leniente. Necessaria semplice licenza commerciale, riscossione della tassa di soggiorno. Nessun limite di densità o regola di occupazione. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Oradea Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 12% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+20%), Parcheggio (+17%), TV (+10%).
La tariffa giornaliera media a Oradea è lei325, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in febbraio.
Gli ospiti a Oradea prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 16 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci da 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto a quella nei giorni feriali.