Oradea
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RON44k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RON324
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RON92
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oradea aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +33.687 lei | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• lei (+••%) | 🔒 7•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• lei (+••%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 4•.••• lei |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• lei (+•%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• lei (+•%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• lei (+•%) | 🔒 5•.••• lei | 🔒 5•.••• lei |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Studio (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (RON 14)
Studio (RON 11)
2 camere da letto (RON 11)
3 camere da letto (RON 0)
4+ camere da letto (RON 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Oradea ha registrato in media 732 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e in aumento del 21% in due anni.
Un annuncio medio a Oradea guadagna lei41K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano lei73K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano lei13K.
L'occupazione media a Oradea è 32%, producendo RevPAR di lei90 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Oradea, pari a lei58K.
Le regole variano a Oradea. Oradea: Leniente. La Romania richiede una classificazione o licenza turistica dalle autorità locali. Applicazione minima; molti host operano informalmente senza la registrazione adeguata. Cluj-Napoca: Leniente. Si applicano le stesse norme nazionali - licenza turistica teoricamente richiesta. Applicazione leggera nonostante sia un importante hub tecnologico; il mercato informale degli affitti brevi prospera. Debrecen: Leniente. L'Ungheria richiede licenza commerciale e registrazione turistica. Applicazione minima al di fuori di Budapest; gli host operano comunemente senza piena conformità nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oradea non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 14%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+64%), Lavatrice (+23%), Riscaldamento (+5%).
La tariffa giornaliera media a Oradea è lei327, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Oradea prenotano in media con 18 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per annunci con 1 camere a 34 giorni per annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)