Wisła, PL
Part of the Bielsko-Biala market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
zł95.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł611
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł222
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bielsko-biala aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +58.927 zł | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sci | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
Studio (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PLN 71)
2 camere da letto (PLN 71)
3 camere da letto (PLN 59)
1 camera da letto (PLN 55)
Studio (PLN 48)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bielsko-Biała ha registrato in media 909 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Bielsko-Biała guadagna zł69K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano zł140K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano zł38K.
L'occupazione media a Bielsko-Biała è 28%, producendo RevPAR di zł160 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Bielsko-Biała, pari a zł157K.
Le regole variano a Bielsko-Biała. Bielsko-Biała: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre alla registrazione aziendale standard. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Żywiec: Leniente. Richiesta registrazione di attività aziendale di base. Area turistica con leggera supervisione e diffusi affitti informali. Wisła: Leniente. Cittadina di resort montano con cultura di affitto tradizionale. Requisiti formali minimi oltre alla registrazione fiscale. Leggera applicazione, ampio mercato informale operativo apertamente. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bielsko-Biała appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a febbraio e agosto; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (94%), Internet (91%). Le associazioni di entrate più positive sono Idromassaggio (+76%), Piscina (+72%), Sauna (+56%).
La tariffa giornaliera media a Bielsko-Biała è zł586, in aumento del 5% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Bielsko-Biała prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 64% rispetto ai giorni feriali.
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