Bielsko-biala
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
zł92.5k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
zł613
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
zł213
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bielsko-biala aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +60.771 zł | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sci | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• zł (+•%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PLN 73)
2 camere da letto (PLN 69)
1 camera da letto (PLN 54)
3 camere da letto (PLN 54)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bielsko-Biala ha registrato in media 889 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 49% in due anni.
Un annuncio medio a Bielsko-Biala guadagna zł69K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano zł139K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano zł38K.
L'occupazione media a Bielsko-Biala è del 28%, producendo RevPAR di zł156 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Bielsko-Biala, pari a zł155K.
Le regole variano a Bielsko-Biala. Bielsko-Biała: Lenitive. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre alla normale registrazione commerciale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Żywiec: Lenitive. È richiesta la registrazione di base dell'attività commerciale. Nessuna regola specifica per gli affitti a breve termine. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Wisła: Lenitive. La registrazione dell'alloggio turistico è raccomandata ma raramente applicata. Nessun limite o restrizione. Applicazione molto leggera nonostante l'alta densità di affitti a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bielsko-Biala appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e agosto; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (94%), Parcheggio (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+72%), Piscina (+64%), Sauna (+62%).
La tariffa giornaliera media a Bielsko-Biala è zł581, in aumento del 0% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Bielsko-Biala prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 62% rispetto a quella dei giorni feriali.