Corong-Corong, PH
Part of the El Nido market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₱1.9m
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱9,055
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱4,010
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di El Nido aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.697.650 ₱ | — | — |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9•.••• ₱ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.2 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₱60)
4+ camere da letto (₱54)
2 camere da letto (₱25)
1 camera da letto (₱11)
Studio (₱8)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di El Nido ha registrato una media di 591 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente e del 97% in due anni.
Un annuncio medio a El Nido guadagna PHP1.2M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano PHP5.0M, mentre quelli a basse prestazioni PHP353K.
L'occupazione media a El Nido è del 30%, producendo RevPAR di PHP3K per notte disponibile.
Gli annunci da 3 camere generano le entrate annuali medie più alte a El Nido, pari a PHP3.8M.
Le regole variano a El Nido. El Nido: Leniente. Nessun regolamento municipale formale o requisito di licenza per affitti brevi. Il turismo è l'economia principale, quindi gli affitti operano liberamente. Si applicano le leggi nazionali sul turismo filippino, ma l'applicazione locale è minima o inesistente. Gli ospiti operano senza permessi o registrazione. Nessuna regola di occupazione, limite di densità o tetto agli affitti. Le autorità si concentrano sulla sicurezza generale e sulla conformità ambientale piuttosto che sulle restrizioni agli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a El Nido sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 25% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (88%), Cucina (85%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+165%), Lavatrice (+136%), TV (+65%).
La tariffa giornaliera media a El Nido è PHP10K, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a El Nido prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere a 48 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono minime sabato.
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