El Nido
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₱2m
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₱9,189
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₱4,146
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di El Nido aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.953.810 ₱ | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₱60)
4+ camere da letto (₱39)
2 camere da letto (₱25)
1 camera da letto (₱11)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di El Nido ha registrato in media 580 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 26% rispetto all'anno precedente e del 94% su base biennale.
Un annuncio medio a El Nido guadagna PHP1.2M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano PHP5.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano PHP358K.
L'occupazione media a El Nido è del 30%, producendo RevPAR di PHP3K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più alte a El Nido, pari a PHP3.9M.
Le regole variano in tutta El Nido. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà della loro applicazione nello specifico per El Nido (Filippine). Senza dati verificati su permessi, requisiti di licenza e pratiche di applicazione effettive sul campo, consiglio di verificare con il governo municipale di El Nido o con l'ufficio turistico locale le regole attuali sugli affitti brevi e la loro effettiva applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a El Nido sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 26% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (88%), Cucina (85%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+173%), Piscina (+135%), Palestra (+51%).
La tariffa media giornaliera a El Nido è di PHP10K, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a El Nido prenotano con una media di 35 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di martedì e sono al minimo di venerdì.