Cerro Colorado, PE
Part of the Arequipa market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
S/.19.7k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
S/.141
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
S/.41
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arequipa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +15.487 PEN | — | — |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Riscaldamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.6 notti)
2 camere da letto (7.6 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (PEN 19)
3 camere da letto (PEN 19)
1 camera da letto (PEN 13)
2 camere da letto (PEN 12)
Studio (PEN 6)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Arequipa ha registrato una media di 1,572 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 59% in due anni.
Un annuncio medio ad Arequipa guadagna S/15K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano S/40K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano S/5K.
L'occupazione media ad Arequipa è del 24%, producendo RevPAR di S/33 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Arequipa, pari a S/27K.
Le regole variano in tutta Arequipa. Arequipa: Indulgente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o obbligo di registrazione a livello comunale. Gli hotel e le strutture ricettive formali richiedono permessi turistici dal MINCETUR, ma l'applicazione per gli affitti informali (Airbnb, ecc.) è minima o inesistente. La maggior parte degli host opera senza permessi o supervisione. La conformità fiscale è volontaria e raramente applicata per i piccoli operatori. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Arequipa appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a settembre e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+25%), Riscaldamento (+24%), Parcheggio (+22%).
La tariffa giornaliera media ad Arequipa è di S/158, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti ad Arequipa prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 16 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.