Ålesund, NO
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Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr255.8k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,889
Med. 12M
↑41%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr474
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ålesund aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +252.042 NKr | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.2 notti)
Studio (6.0 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 134)
3 camere da letto (NOK 64)
2 camere da letto (NOK 47)
1 camera da letto (NOK 41)
Studio (NOK 28)
Quota host professionali
Host indipendenti (84%)
Gestione professionale (16%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ålesund ha registrato una media di 620 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 82% su base biennale.
Un annuncio medio ad Ålesund guadagna kr180K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano kr509K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano kr93K.
L'occupazione media ad Ålesund è del 29%, producendo RevPAR di kr336 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Ålesund, pari a kr254K.
Le regole variano in tutto Ålesund. Ålesund: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla registrazione turistica generale. Applicazione minima, gli ospiti operano liberamente. Molde: Leniente. Registrazione commerciale di base consigliata ma non strettamente richiesta. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Geiranger: Moderato. Registrazione turistica prevista a causa dell'alto traffico di visitatori. Qualche controllo durante l'alta stagione ma l'applicazione rimane moderata data l'importanza del turismo per l'economia locale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Ålesund per Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (91%), Parcheggio (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+74%), Caricabatterie EV (+53%), Lavatrice (+51%).
La tariffa giornaliera media ad Ålesund è kr2K, in aumento del 39% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti ad Ålesund prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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