Kjerringøy, NO
Part of the Bodø market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr239.4k
Med. 12M
↑42%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,734
Med. 12M
↑47%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr421
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bodø aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Aria condizionata | — | +110.575 NKr | — | — |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Sci | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 76)
3 camere da letto (NOK 75)
2 camere da letto (NOK 49)
1 camera da letto (NOK 39)
Studio (NOK 23)
Quota host professionali
Host indipendenti (91%)
Gestione professionale (9%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bodø ha registrato una media di 358 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 82% in due anni.
Un annuncio medio a Bodø guadagna kr155K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr389K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr87K.
L'occupazione media a Bodø è 30%, producendo RevPAR di kr291 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Bodø, pari a kr214K.
Le regole variano a Bodø. Bodø: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla registrazione commerciale generale. Minima applicazione, gli host operano liberamente. Fauske: Leniente. Nessuna regola dedicata agli affitti brevi, si applicano i requisiti commerciali standard. Leggera supervisione, minima attività di applicazione. Saltstraumen: Leniente. Parte del comune di Bodø, stesse normative minime. Nessun permesso specifico richiesto oltre alla registrazione commerciale. Applicazione molto leggera, gli host operano senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bodø appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (95%), TV (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+34%), TV (+23%), Barbecue (+18%).
La tariffa giornaliera media a Bodø è kr2K, in aumento del 32% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Bodø prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 3 camere a 37 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
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