Bodø
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr223.3k
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,668
Med. 12M
↑48%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr384
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bodø aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +131.393 NKr | — | — |
| Aria condizionata | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Sci | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (9.6 notti)
2 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 77)
3 camere da letto (NOK 67)
2 camere da letto (NOK 47)
1 camera da letto (NOK 42)
Quota host professionali
Host indipendenti (76%)
Gestione professionale (24%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Bodø ha registrato una media di 349 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 4% rispetto all'anno precedente e del 78% su base biennale.
Un annuncio medio a Bodø guadagna kr150K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr378K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr85K.
L'occupazione media a Bodø è del 30%, producendo RevPAR di kr280 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Bodø, pari a kr214K.
Le regole variano a seconda di Bodø. Non dispongo di informazioni specifiche e verificate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà applicativa a Bodø, Fauske e Saltstraumen in Norvegia. Tali comuni potrebbero seguire le normative generali norvegesi sull'edilizia residenziale, ma non posso confermare i loro requisiti specifici, le regole di residenza del proprietario, i limiti agli affitti o le effettive pratiche di applicazione senza avere accesso alle ordinanze locali correnti e ai dati di conformità. Consiglio di contattare direttamente l'ufficio urbanistico di ciascun comune per ottenere informazioni accurate e aggiornate. Verificare i requisiti relativi alla giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bodø appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, non mostrando alcun evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo nei mesi di luglio e agosto; è al minimo in gennaio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (95%), TV (88%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Aria condizionata (+39%), TV (+34%), Internet (+27%).
La tariffa giornaliera media a Bodø è di kr2K, in aumento del 33% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Bodø prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto a quella dei giorni feriali.