Navojoa, MX
Part of the Ciudad Obregón market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$126.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,106
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$270
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ciudad Obregón aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +307.780 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
Studio (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$28)
2 camere da letto (MX$15)
Studio (MX$14)
3 camere da letto (MX$13)
1 camera da letto (MX$12)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Nei 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ciudad Obregón ha registrato una media di 406 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 55% su base biennale.
Un annuncio medio a Ciudad Obregón guadagna $93K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $315K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $30K.
L'occupazione media a Ciudad Obregón è del 19%, producendo RevPAR di $207 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate annuali medie più elevate a Ciudad Obregón, pari a $195K.
Le regole variano a Ciudad Obregón. Ciudad Obregón: Leniente. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto. Opera secondo le regole commerciali generali. Controllo minimo, i locatori operano liberamente. Guaymas: Leniente. Registrazione commerciale di base suggerita ma raramente applicata. Nessuna regola o limite specifico per gli affitti brevi. Supervisione leggera, molti affitti informali. San Carlos: Leniente. Zona turistica con approccio rilassato. Permesso commerciale raccomandato ma non strettamente richiesto. Controllo minimo, fiorente mercato di affitti informali comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ciudad Obregón appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, non mostrando chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Internet (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+152%), Bbq (+108%), Animali Ammessi (+63%).
La tariffa giornaliera media a Ciudad Obregón è $1K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in ottobre e sono al minimo in dicembre.
Gli ospiti a Ciudad Obregón prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere a 21 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 42% rispetto a quella infrasettimanale.
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