Ciudad Obregón
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$126.6k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,109
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$270
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ciudad Obregón aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +455.404 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$35)
3 camere da letto (MX$21)
2 camere da letto (MX$15)
1 camera da letto (MX$13)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ciudad Obregón ha registrato una media di 400 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 52% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Ciudad Obregón guadagna $93K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $312K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $29K.
L'occupazione media a Ciudad Obregón è 19%, producendo RevPAR di $205 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Ciudad Obregón, pari a $194K.
Le regole variano in tutta Ciudad Obregón. Ciudad Obregón: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o sistema di registrazione. Opera secondo le regole commerciali generali. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Guaymas: Leniente. Permesso commerciale di base consigliato ma raramente richiesto. Nessuna regola o limite specifico per gli affitti a breve termine. Applicazione molto leggera, operazioni informali diffuse. San Carlos: Leniente. Zona turistica con minima supervisione sugli affitti a breve termine. Esiste la registrazione commerciale generale ma l'applicazione è leggera. Molti host operano in modo informale senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ciudad Obregón appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Internet (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+278%), Barbecue (+149%), Parcheggio (+90%).
La tariffa giornaliera media a Ciudad Obregón è $1K, in aumento del 37% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in ottobre e sono al minimo in dicembre.
Gli ospiti a Ciudad Obregón prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.