Lagadin, MK
Part of the Ohrid market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MKD404.2k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MKD3,611
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MKD880
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ohrid aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +503.286 MKD | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• MKD (+••%) | 🔒 8••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 7••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 8••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 7••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• MKD (+••%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• MKD (+•%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 5••.••• MKD |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• MKD (+•%) | 🔒 6••.••• MKD | 🔒 6••.••• MKD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.8 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
Studio (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MKD 66)
3 camere da letto (MKD 36)
2 camere da letto (MKD 14)
1 camera da letto (MKD 9)
Studio (MKD 9)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ocrida ha registrato una media di 1,067 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 47% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Ocrida guadagna MKD286K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano MKD894K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano MKD119K.
L'occupazione media a Ocrida è del 22%, producendo RevPAR di MKD611 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Ocrida, pari a MKD657K.
Le regole variano a seconda di Ocrida. Ocrida: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il Ministero dell'Economia, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Crescente applicazione tramite ispezioni, sebbene molti operino in modo informale. Requisiti di licenza standard. Struga: Moderata. Requisiti di registrazione e licenza simili a Ocrida, obblighi relativi alla tassa di soggiorno. Applicazione meno coerente rispetto a Ocrida ma in aumento. Molti host operano senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Ocrida appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (97%), Aria Condizionata (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+63%), Barbecue (+29%), Lavatrice (+26%).
La tariffa giornaliera media a Ocrida è di MKD4K, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Ocrida prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.