Antsirabe, MG
Part of the Antananarivo market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
FMG30.3m
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
FMG261,178
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
FMG57,683
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Antananarivo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +47.415.445 Ar | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 9•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• Ar (+•••%) | 🔒 8•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 7•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 6•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| televisore | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (13.7 notti)
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.6 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
Studio (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (MGA 16)
2 camere da letto (MGA 11)
3 camere da letto (MGA 11)
1 camera da letto (MGA 8)
4+ camere da letto (MGA 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Antananarivo ha registrato una media di 318 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 63% su base biennale.
Un annuncio medio ad Antananarivo guadagna MGA18.3M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano MGA71.8M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano MGA6.3M per anno.
L'occupazione media ad Antananarivo è del 23%, producendo RevPAR di MGA38K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Antananarivo, pari a MGA26.4M.
Le regole variano in tutta Antananarivo. Antananarivo: Leniente. Nessun regolamento formale per gli affitti brevi o obbligo di registrazione. La supervisione del ministero del turismo è minima. Gli host operano liberamente su piattaforme come Airbnb senza alcuna applicazione o restrizione. Antsirabe: Leniente. Nessuna legge specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Esistono regolamenti tradizionali per le guesthouse ma raramente applicati agli affitti privati. Gli host operano senza registrazione, con minima supervisione governativa o attività di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Antananarivo appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 11% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a ottobre e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (92%), TV (82%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al lago (+91%), Piscina (+90%), Riscaldamento (+85%).
La tariffa giornaliera media ad Antananarivo è MGA272K, in aumento del 10% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Antananarivo prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 25 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di lunedì.
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