Antananarivo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
FMG30.2m
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
FMG265,375
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
FMG57,548
Med. 12M
↓31%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Antananarivo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +49.887.415 Ar | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 7•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| televisore | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 3•.•••.••• Ar |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 7•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 3•.•••.••• Ar |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 6•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 6•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (27.3 notti)
2 camere da letto (12.3 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (MGA 18)
3 camere da letto (MGA 11)
1 camera da letto (MGA 8)
4+ camere da letto (MGA 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Antananarivo ha registrato una media di 313 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 60% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio ad Antananarivo guadagna MGA18.0M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano MGA72.5M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano MGA6.2M.
L'occupazione media ad Antananarivo è del 23%, producendo RevPAR di MGA37K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Antananarivo, pari a MGA26.4M.
Le regole variano in tutta Antananarivo. Non ho informazioni affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Antananarivo e Antsirabe, Madagascar. Queste città probabilmente hanno quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso confermare requisiti specifici, sistemi di licenza o la realtà dell'applicazione senza fonti locali verificate. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali locali o le autorità turistiche del Madagascar per ottenere informazioni attuali e accurate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Antananarivo sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 5%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a ottobre e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (89%), TV (83%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+100%), Piscina (+95%), Accesso al lago (+82%).
La tariffa giornaliera media ad Antananarivo è di MGA274K, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Antananarivo prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 24 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì.