Anse Marcel, MF
Part of the Saint-Martin market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
ƒ170.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
ƒ1,037
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
57 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
ƒ328
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-martin aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +192.844 ANG | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• ANG (+•••%) | 🔒 3••.••• ANG | 🔒 1••.••• ANG |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• ANG (+•••%) | 🔒 2••.••• ANG | 🔒 8•.••• ANG |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• ANG (+••%) | 🔒 1••.••• ANG | 🔒 1••.••• ANG |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.8 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ANG 257)
3 camere da letto (ANG 194)
2 camere da letto (ANG 121)
1 camera da letto (ANG 72)
Studio (ANG 65)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saint-Martin ha registrato in media 1,469 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a Saint-Martin guadagna ANG128K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano ANG410K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano ANG55K.
L'occupazione media a Saint-Martin è del 40%, producendo RevPAR di ANG245 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Saint-Martin, pari a ANG309K.
Le regole variano in tutto il territorio di Saint-Martin. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Marigot, Grand Case e Orient Bay a Saint Martin/Sint Maarten. Queste località caraibiche presentano una governance complessa (territori francesi/olandesi) e informazioni normative sugli affitti a breve termine pubblicamente disponibili limitate. Si consiglia di contattare direttamente gli uffici turistici locali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint-Martin non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+214%), Piscina (+130%), Internet (+13%).
La tariffa giornaliera media a Saint-Martin è di ANG1K, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Saint-Martin prenotano con una media di 50 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.