Sidi Kaouki, MA
Part of the Essaouira market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MAD198.8k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MAD1,074
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MAD385
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Essaouira aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +308.520 MAD | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• MAD (+•••%) | 🔒 5••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• MAD (+•••%) | 🔒 4••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
Studio (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MAD 60)
3 camere da letto (MAD 28)
2 camere da letto (MAD 20)
Studio (MAD 19)
1 camera da letto (MAD 16)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Essaouira ha registrato una media di 2,058 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio a Essaouira guadagna د.م.147K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano د.م.442K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano د.م.45K.
L'occupazione media a Essaouira è del 30%, producendo RevPAR di د.م.301 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Essaouira, pari a د.م.314K.
Le regole variano a seconda di Essaouira. Essaouira: Leniente. Nessun sistema formale di registrazione per gli affitti brevi. Licenza turistica teoricamente richiesta ma raramente applicata. Molti riad e appartamenti operano informalmente senza permessi. Sidi Kaouki: Leniente. Piccolo villaggio con una regolamentazione minima. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi applicata. Surf camp e affitti di ville operano liberamente senza licenza formale. Taghazout: Leniente. Rapida crescita del turismo con supervisione minima. Nessuna registrazione obbligatoria degli affitti brevi. Gli host gestiscono appartamenti e surf lodge senza permessi formali nonostante i requisiti teorici di licenza turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Essaouira appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (96%), Parcheggio (80%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+157%), Barbecue (+100%), Aria Condizionata (+93%).
La tariffa giornaliera media a Essaouira è di د.م.1K, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Essaouira prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.