Siófok, HU
Part of the Veszprém market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Ft7.7m
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Ft58,703
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Ft14,550
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Veszprém aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +9.432.922 Ft | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 1•.•••.••• Ft |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 1•.•••.••• Ft |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Aria condizionata | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 8.•••.••• Ft |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 1•.•••.••• Ft |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 1•.•••.••• Ft |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••.••• Ft (+•%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 1•.•••.••• Ft |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• Ft (+•%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 1•.•••.••• Ft |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (12.6 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (HUF 234)
4+ camere da letto (HUF 83)
3 camere da letto (HUF 54)
2 camere da letto (HUF 40)
Studio (HUF 34)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Veszprém ha registrato in media 2,031 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 5% rispetto all'anno precedente e di 38% su base biennale.
Un annuncio medio a Veszprém guadagna Ft5.4M/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Ft13.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Ft2.8M.
L'occupazione media a Veszprém è 27%, producendo RevPAR di Ft10K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annuali più elevate a Veszprém, pari a Ft9.5M.
Le regole variano in tutta Veszprém. Veszprém: Moderata. Richiesta la registrazione presso l'autorità fiscale e la riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Applicazione standard tramite controlli di conformità fiscale. Balatonfüred: Moderata. Richieste la registrazione comunale, il pagamento della tassa di soggiorno e la conformità antincendio. Applicazione incentrata sulla riscossione delle tasse e sulle ispezioni della stagione turistica. Siófok: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno e standard di sicurezza di base. Applicazione estiva attiva a causa dell'alto volume turistico, meno rigorosa in bassa stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Veszprém appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 5% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata di 25%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (91%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+43%), Vasca Idromassaggio (+42%), Sauna (+39%).
La tariffa giornaliera media a Veszprém è Ft58K, in aumento di 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Veszprém prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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