La Lima, HN
Part of the San Pedro Sula market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
HNL183.8k
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
HNL2,078
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
HNL395
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Pedro Sula aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +175.558 L | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• L (+••%) | 🔒 4••.••• L | 🔒 2••.••• L |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• L (+••%) | 🔒 4••.••• L | 🔒 3••.••• L |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• L (+••%) | 🔒 4••.••• L | 🔒 3••.••• L |
| Riscaldamento | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6•.••• L (+••%) | 🔒 4••.••• L | 🔒 3••.••• L |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• L (+•%) | 🔒 3••.••• L | 🔒 3••.••• L |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
Studio (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (HNL 12)
Studio (HNL 0)
2 camere da letto (HNL 0)
3 camere da letto (HNL 0)
4+ camere da letto (HNL 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di San Pedro Sula ha registrato una media di 891 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 159% in due anni.
Un annuncio medio a San Pedro Sula guadagna HNL140K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano HNL422K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano HNL52K.
L'occupazione media a San Pedro Sula è 17%, producendo RevPAR di HNL317 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a San Pedro Sula, pari a HNL489K.
Le regole variano a San Pedro Sula. San Pedro Sula: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Opera secondo le leggi generali commerciali e turistiche con minima supervisione. Applicazione molto leggera. Puerto Cortés: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Possono essere applicati permessi commerciali comunali di base. Applicazione essenzialmente inesistente per i piccoli operatori. Tela: Leniente. Orientato al turismo senza restrizioni specifiche sugli affitti brevi. Registrazione commerciale generale consigliata ma raramente applicata. Leggera supervisione anche nelle zone turistiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Pedro Sula mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 22% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 18%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in aprile e giugno; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (99%), Cucina (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+65%), Bbq (+58%), Sauna (+40%).
La tariffa giornaliera media a San Pedro Sula è HNL2K, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti a San Pedro Sula prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto ai giorni feriali.
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