Georgetown, GY
Part of the Georgetown market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
GY$3m
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
GY$24,047
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
GY$6,202
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Georgetown aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +637.013 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 5.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.4 notti)
3 camere da letto (10.0 notti)
2 camere da letto (8.2 notti)
1 camera da letto (7.5 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GYD 75)
3 camere da letto (GYD 60)
2 camere da letto (GYD 39)
1 camera da letto (GYD 35)
Studio (GYD 20)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Georgetown ha registrato una media di 447 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 166% in due anni.
Un annuncio medio a Georgetown guadagna GYD2.1M all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano GYD6.0M, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano GYD750K.
L'occupazione media a Georgetown è del 22%, producendo RevPAR di GYD4K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Georgetown, pari a GYD3.4M.
Le regole variano a Georgetown. Georgetown, Texas: Moderate. Gli affitti brevi richiedono registrazione, licenza commerciale e riscossione della tassa di soggiorno. Nessun requisito di residenza del proprietario. Il tipo 1 (abitato dal proprietario) consente affitti illimitati; il tipo 2 (non abitato dal proprietario) è limitato a specifiche zone con restrizioni. La città monitora attivamente la conformità tramite il sistema di registrazione e risponde ai reclami. Alcuni host operano senza registrazione ma affrontano sanzioni se scoperti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Georgetown sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 8%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a maggio e giugno; è al minimo a gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+16%), Lavatrice (+14%), Bbq (+11%).
La tariffa giornaliera media a Georgetown è di GYD27K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse ad agosto.
Gli ospiti a Georgetown prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
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