Antigua Guatemala, GT
Part of the Antigua Guatemala market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Q159.4k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Q964
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Q341
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Antigua Guatemala aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +355.144 Q | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 4••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Riscaldamento | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•.••• Q (+••%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• Q (+•%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.7 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GTQ 58)
3 camere da letto (GTQ 30)
2 camere da letto (GTQ 21)
1 camera da letto (GTQ 18)
Studio (GTQ 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Antigua Guatemala ha registrato una media di 2,131 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 67% in due anni.
Un annuncio medio ad Antigua Guatemala guadagna Q124K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Q400K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Q38K.
L'occupazione media ad Antigua Guatemala è 28%, producendo RevPAR di Q278 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte ad Antigua Guatemala, pari a Q295K.
Le regole variano in tutta Antigua Guatemala. Antigua Guatemala: Moderata. Sono richiesti la registrazione comunale e la licenza turistica (INGUAT), oltre a un'ispezione di sicurezza antincendio. Nessun requisito di residenza del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione è incoerente: molte proprietà operano senza i permessi adeguati, ma le autorità hanno aumentato le ispezioni nel centro coloniale a causa di preoccupazioni legate al patrimonio UNESCO. Esistono multe, ma l'applicazione selettiva prende di mira i trasgressori visibili. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Antigua Guatemala appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è massima a marzo e aprile; è minima a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (97%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+83%), Piscina (+78%), Barbecue (+50%).
La tariffa giornaliera media ad Antigua Guatemala è Q1K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono più basse a novembre.
Gli ospiti ad Antigua Guatemala prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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