Kumasi, GH
Part of the Kumasi market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
GH₵76.4k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
26%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
GH₵751
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
GH₵160
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kumasi aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +90.822 GH₵ | — | — |
| Piscina | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3•.••• GH₵ (+••%) | 🔒 1••.••• GH₵ | 🔒 1••.••• GH₵ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• GH₵ (+••%) | 🔒 1••.••• GH₵ | 🔒 1••.••• GH₵ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••• GH₵ (+•%) | 🔒 1••.••• GH₵ | 🔒 1••.••• GH₵ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (GHS 38)
4+ camere da letto (GHS 35)
2 camere da letto (GHS 22)
1 camera da letto (GHS 16)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kumasi ha registrato in media 351 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 25% rispetto all'anno precedente e di 107% su base biennale.
Un annuncio medio a Kumasi guadagna GHS38K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano GHS178K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano GHS11K.
L'occupazione media a Kumasi è del 12%, producendo RevPAR di GHS90 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Kumasi, pari a GHS66K.
Le regole variano a Kumasi. Non disponi di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine specifiche per Kumasi, in Ghana. Il quadro normativo del Ghana per gli affitti a breve termine è ancora in fase di sviluppo e l'applicazione varia significativamente in base alla località. In assenza di dati verificati sui permessi specifici di Kumasi, sui requisiti di licenza o sulle effettive pratiche di applicazione, consiglio di verificare le normative vigenti presso l'Assemblea metropolitana di Kumasi o le autorità turistiche locali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kumasi appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 25% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (100%), TV (100%), Cucina (100%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+75%), Piscina (+32%), Riscaldamento (+21%).
La tariffa giornaliera media a Kumasi è GHS874, in aumento del 6% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse in ottobre.
A Kumasi gli ospiti prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo di 25% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 23 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.