St. Peter Port, GG
Part of the Guernsey market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£30k
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
54%
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£180
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
54 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£48
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Guernsey aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +10.891 GGP | — | — |
| televisore | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• GGP (+••%) | 🔒 4•.••• GGP | 🔒 3•.••• GGP |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•• GGP (+•%) | 🔒 4•.••• GGP | 🔒 4•.••• GGP |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (12.5 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
Studio (1.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (GGP 68)
2 camere da letto (GGP 58)
1 camera da letto (GGP 48)
Studio (GGP 0)
4+ camere da letto (GGP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Guernsey ha registrato una media di 58 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 22% rispetto all'anno precedente e in aumento del 11% su base biennale.
Un annuncio medio a Guernsey guadagna GGP26K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano GGP42K, mentre quelli a basse prestazioni GGP13K.
L'occupazione media a Guernsey è del 45%, producendo RevPAR di GGP46 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere generano i ricavi medi annui più alti a Guernsey, pari a GGP45K.
Le regole variano a Guernsey. St. Peter Port: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Potrebbe essere richiesta l'autorizzazione urbanistica generale per il cambio di destinazione d'uso. Minima applicazione, gli host operano liberamente. St. Sampson: Leniente. Nessun sistema di licenze dedicato. Potrebbe essere necessaria la registrazione aziendale standard. Applicazione leggera, gli operatori funzionano senza restrizioni significative. St. Martin: Leniente. Nessun processo formale di permesso. Linee guida sugli alloggi turistici esistenti ma raramente applicate. Gli host operano con minima supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Guernsey non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 22% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 51%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a settembre e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (98%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate più forti sono TV (+33%), Animali ammessi (+27%), Bbq (+1%).
La tariffa giornaliera media a Guernsey è di GGP195, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a gennaio.
Gli ospiti a Guernsey prenotano con una media di 52 giorni di anticipo, in aumento di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 52 giorni per annunci con 1 camere a 57 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono minime martedì.
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