Salins-les-Bains, FR
Part of the Dole market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€18.3k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€118
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dole aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +16.056 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Studio (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€123)
3 camere da letto (€75)
2 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€29)
Studio (€26)
Quota host professionali
Host indipendenti (71%)
Gestione professionale (29%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Dole ha registrato in media 3,031 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 3% rispetto all'anno precedente e di 90% in due anni.
Un annuncio medio a Dole guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €32K, mentre quelli con le peggiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Dole è 37%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Dole, pari a €34K.
Le regole variano a Dole. Dole: Leniente. Registrazione obbligatoria ma supervisione minima. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Besançon: Moderata. Dichiarazione in comune obbligatoria per affitti superiori a 120 giorni all'anno nell'abitazione principale. Applicazione standard con controlli occasionali. Lons-le-Saunier: Leniente. Dichiarazione di base necessaria ma monitoraggio limitato. Applicazione minima, gli host operano generalmente senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dole non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta di 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato di 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+68%), Bbq (+38%), Piscina (+33%).
La tariffa giornaliera media a Dole è €123, in aumento di 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Dole prenotano con una media di 36 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere a 50 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.
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