Armentières, FR
Part of the Hazebrouck market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.5k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€106
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hazebrouck aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +20.310 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
Studio (4.6 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€74)
3 camere da letto (€51)
2 camere da letto (€44)
Studio (€27)
1 camera da letto (€25)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hazebrouck ha registrato una media di 1,022 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 279% in due anni.
Un annuncio medio a Hazebrouck guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Hazebrouck è del 35%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Hazebrouck, pari a €32K.
Le regole variano a Hazebrouck. Hazebrouck: Moderato. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le regole francesi standard per gli affitti brevi. Applicazione moderata tramite controlli di conformità fiscale. Lilla: Stretto. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria, tassa di compensazione in caso di superamento. Applicazione attiva con multe e monitoraggio. Dunkerque: Moderato. Registrazione e tassa di soggiorno richieste, segue le regole nazionali. L'applicazione si concentra sulla riscossione delle tasse, più leggera sulle violazioni dei limiti giornalieri. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Hazebrouck Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco ad agosto e maggio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (96%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+63%), Barbecue (+40%), Lavatrice (+31%).
La tariffa giornaliera media a Hazebrouck è di €122, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Hazebrouck prenotano con una media di 29 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 44 giorni per gli alloggi con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto a quella nei giorni feriali.
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