Pori, FI
Part of the Pori market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.9k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€133
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€37
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pori aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +16.396 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€88)
3 camere da letto (€68)
2 camere da letto (€37)
Studio (€24)
1 camera da letto (€22)
Quota host professionali
Host indipendenti (75%)
Gestione professionale (25%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pori ha registrato in media 417 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 97% su base biennale.
Un annuncio medio a Pori guadagna €13K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €25K, mentre quelli con le peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Pori è del 32%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Pori, pari a €22K.
Le regole variano a Pori. Pori: Leniente. Nessuna normativa specifica o requisito di registrazione per gli affitti brevi. Si applicano le regole commerciali generali. Minima applicazione. Rauma: Leniente. Nessun permesso o sistema di registrazione dedicato per gli affitti brevi. Si applica la tassazione commerciale standard. Leggera supervisione. Turku: Moderato. Registrazione consigliata, potrebbe essere necessario un permesso di costruzione per affitti frequenti. Le regole condominiali spesso limitano gli affitti brevi. Applicazione moderata tramite associazioni edilizie e autorità fiscali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pori appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), TV (93%), Parcheggio (91%). Le associazioni di entrate più forti sono Accesso al Lago (+99%), Sauna (+43%), Barbecue (+39%).
La tariffa giornaliera media a Pori è di €119, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
A Pori gli ospiti prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in aumento di 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 2 camere a 35 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto ai giorni feriali.
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