Pori
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€133
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pori aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +14.606 € | — | — |
| Palestra | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.5 notti)
4+ camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€88)
3 camere da letto (€55)
2 camere da letto (€38)
1 camera da letto (€22)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pori ha registrato una media di 408 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 93% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Pori guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €26K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Pori è 32%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati a Pori, pari a €23K.
Le regole variano in tutta Pori. Pori: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre alla registrazione commerciale generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Rauma: Leniente. Consigliata la registrazione commerciale di base. Nessuna regola dedicata agli affitti a breve termine o applicazione attiva. Turku: Moderata. Richiesta la notifica commerciale alle autorità fiscali, permesso di costruzione per i cambi di destinazione d'uso, conformità alla zonizzazione residenziale. Applicazione occasionale tramite reclami dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pori appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), TV (94%), Parcheggio (91%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Accesso al lago (+82%), Sauna (+55%), Barbecue (+42%).
La tariffa giornaliera media a Pori è €118, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Pori prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in aumento di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.