Pals, ES
Part of the Torroella de Montgrí market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€18.8k
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€153
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Torroella De Montgrí aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +44.201 € | — | — |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Studio (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€161)
3 camere da letto (€98)
2 camere da letto (€73)
1 camera da letto (€54)
Studio (€46)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Torroella de Montgrí ha registrato in media 585 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente e in aumento del 5% su base biennale.
Un annuncio medio a Torroella de Montgrí guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Torroella de Montgrí è 29%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Torroella de Montgrí, pari a €34K.
Le regole variano a Torroella de Montgrí. Torroella de Montgrí: Moderata. Licenza turistica (HUT) richiesta dal governo catalano, registrazione comunale obbligatoria. Si applicano le normative catalane standard. Applicazione moderata con ispezioni periodiche. L'Estartit: Moderata. Licenza HUT richiesta, certificato di compatibilità comunale necessario. Parte del comune di Torroella de Montgrí, si applicano le stesse normative. Applicazione moderata nelle zone turistiche. L'Escala: Moderata. Licenza HUT obbligatoria, restrizioni urbanistiche in alcune zone. Registrazione comunale richiesta. Applicazione moderata con attenzione alle proprietà senza licenza durante l'alta stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Torroella de Montgrí non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (95%), Lavatrice (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+55%), Palestra (+43%), Internet (+37%).
La tariffa giornaliera media a Torroella de Montgrí è €161, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Torroella de Montgrí prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in aumento di 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto a quella nei giorni feriali.
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