Torroella De Montgrí
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€20.4k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€150
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↓31%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Torroella De Montgrí aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +50.450 € | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€168)
3 camere da letto (€100)
2 camere da letto (€73)
1 camera da letto (€54)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Torroella de Montgrí ha registrato una media di 590 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 19% rispetto all'anno precedente e in aumento del 6% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Torroella de Montgrí guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Torroella de Montgrí è del 30%, producendo RevPAR di €23 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Torroella de Montgrí, pari a €34K.
Le regole variano a Torroella de Montgrí. Torroella de Montgrí: Moderata. Richiesta licenza turistica (HUT) alla Generalitat de Catalunya e registrazione comunale. Si applicano le normative standard catalane. Applicazione moderata con ispezioni periodiche. L'Estartit: Moderata. Licenza HUT obbligatoria, necessario certificato di compatibilità comunale. Parte del comune di Torroella, segue le stesse regole. Applicazione moderata, area turistica con mercato degli affitti consolidato. L'Escala: Moderata. Richiesta licenza HUT, rapporto di compatibilità urbanistica comunale obbligatorio. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Applicazione moderata in questa destinazione turistica costiera. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Torroella de Montgrí non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Cucina (95%), Lavatrice (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+48%), Palestra (+46%), Bbq (+45%).
La tariffa giornaliera media a Torroella de Montgrí è di €158, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Torroella de Montgrí prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto a quella nei giorni feriali.