Tonsupa, EC
Part of the Atacames market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$9.8k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
18%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$118
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$23
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Atacames aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +10.361 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (2.3 notti)
Studio (1.2 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($28)
4+ camere da letto ($28)
2 camere da letto ($27)
1 camera da letto ($20)
Studio ($0)
Quota host professionali
Host indipendenti (84%)
Gestione professionale (16%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Atacames ha registrato una media di 1,392 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 37% su base biennale.
Un annuncio medio ad Atacames guadagna $7K all'anno. Quelli con rendimenti elevati guadagnano $23K, mentre quelli con rendimenti inferiori guadagnano $3K.
L'occupazione media ad Atacames è del 14%, producendo RevPAR di $17 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annuali medi più alti ad Atacames, pari a $13K.
Le regole variano in tutto il territorio di Atacames. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti brevi o sulla reale applicazione delle stesse per Atacames, Esmeraldas o Súa in Ecuador. Si tratta di municipalità costiere più piccole dove le normative formali sugli affitti brevi potrebbero essere minime o inesistenti, ma non posso verificare specifici requisiti di permesso, regole di occupazione, limiti di densità o pratiche effettive di applicazione. Per ottenere informazioni accurate, consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali (municipios) o di consultare i property manager locali familiari con le pratiche attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Atacames appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in ottobre e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (99%), Piscina (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+54%), Lavatrice (+42%), Barbecue (+7%).
La tariffa giornaliera media ad Atacames è $123, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti ad Atacames prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere a 22 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazioni è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 68% rispetto ai giorni feriali.
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