Tena, EC
Part of the Tena market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$3.9k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
15%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$67
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$9
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tena aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto ($15)
2 camere da letto ($9)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tena ha registrato una media di 258 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 102% su base biennale.
Un annuncio medio a Tena guadagna $3K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $11K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $863.754.
L'occupazione media a Tena è del 10%, producendo RevPAR di $6 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tena, pari a $4K.
Le regole variano a Tena. Non disponiamo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Tena, Baeza e Archidona (città nella provincia di Napo in Ecuador). Queste città ecuadoriane più piccole dispongono probabilmente di quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non possiamo confermare requisiti specifici di permessi, regole di occupazione, limiti di densità o effettive pratiche di applicazione. Senza dati verificati sul funzionamento pratico delle regole rispetto alla teoria, non possiamo classificare accuratamente queste giurisdizioni o fornire il riepilogo richiesto. Verificate i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tena appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e febbraio; è al minimo in ottobre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (100%), Parcheggio (89%).
La tariffa giornaliera media a Tena è $78, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Tena prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 20 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 53% rispetto ai giorni feriali.
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