Opava, CZ
Part of the Ostrava market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Kč358.6k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Kč2,436
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Kč776
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ostrava aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +228.395 Kč | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Aria condizionata | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Studio (3.9 notti)
3 camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CZK 86)
Studio (CZK 23)
2 camere da letto (CZK 22)
3 camere da letto (CZK 21)
1 camera da letto (CZK 19)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Ostrava ha registrato una media di 309 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 60% su base biennale.
Un annuncio medio a Ostrava guadagna Kč247K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano Kč811K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano Kč121K.
L'occupazione media a Ostrava è del 27%, producendo RevPAR di Kč550 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Ostrava, pari a Kč662K.
Le regole variano in tutta Ostrava. Ostrava: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Si applicano le licenze commerciali generali e gli obblighi fiscali. Minima applicazione delle regole specifiche per gli affitti brevi. Opava: Leniente. Nessun sistema di permessi dedicato agli affitti brevi. Richiesta licenza commerciale standard e registrazione fiscale. Applicazione leggera, gli ospiti operano liberamente. Frýdek-Místek: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Necessaria licenza commerciale di base. Applicazione minima, il mercato opera con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ostrava non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 38%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (94%), TV (83%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+32%), Barbecue (+28%), Lavatrice (+27%).
La tariffa giornaliera media a Ostrava è di Kč3K, in aumento del 36% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Ostrava prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.