Jihlava, CZ
Part of the Brno market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Kč489.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Kč2,419
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Kč1,019
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Brno aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +260.162 Kč | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.0 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Studio (3.4 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CZK 51)
3 camere da letto (CZK 32)
1 camera da letto (CZK 24)
2 camere da letto (CZK 19)
Studio (CZK 16)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Brno ha registrato in media 747 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 61% in due anni.
Un annuncio medio a Brno guadagna Kč413K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Kč729K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Kč185K.
L'occupazione media a Brno è del 41%, producendo RevPAR di Kč869 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Brno, pari a Kč759K.
Le regole variano a seconda di Brno. Brno: Moderata. Registrazione obbligatoria, conformità alla sicurezza antincendio, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Applicazione in aumento ma incoerente tra i distretti. Olomouc: Leniente. Necessaria licenza commerciale di base e registrazione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, molti operano in modo informale senza problemi. Jihlava: Leniente. Registrazione commerciale e conformità fiscale richieste. Applicazione leggera, mercato piccolo con limitata supervisione normativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Brno per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (95%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+26%), Internet (+23%), Animali domestici ammessi (+21%).
La tariffa giornaliera media a Brno è Kč3K, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Brno prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco venerdì e sono al minimo lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.