Ricaurte, CO
Part of the Ricaurte market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$54.4m
Med. 12M
↑75%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
22%
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$563,077
Med. 12M
↑74%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↑6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$129,961
Med. 12M
↑87%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ricaurte aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +129.182.175 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+•%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (26.9 notti)
2 camere da letto (9.8 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (COP 2,938)
3 camere da letto (COP 20)
1 camera da letto (COP 19)
2 camere da letto (COP 16)
Studio (COP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (93%)
Gestione professionale (7%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ricaurte ha registrato una media di 1,339 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 419% in due anni.
Un annuncio medio a Ricaurte guadagna COP34.3M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano COP128.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano COP13.7M.
L'occupazione media a Ricaurte è 15%, producendo RevPAR di COP84K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Ricaurte, pari a COP62.4M.
Le regole variano a Ricaurte. Girardot: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Città incentrata sul turismo con supervisione minima. Gli ospiti operano liberamente senza permessi o restrizioni. Ricaurte: Leniente. Nessun sistema formale di licenze o permessi per affitti brevi. Parte del corridoio turistico di Cundinamarca con scarso quadro normativo. Gli host pubblicano proprietà senza registrazione o applicazione governativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ricaurte appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 40%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+126%), Barbecue (+60%), Piscina (+40%).
La tariffa giornaliera media a Ricaurte è COP592K, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Ricaurte prenotano con una media di 18 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per annunci con 2 camere da letto a 23 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 86% rispetto ai giorni feriali.
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