Duitama, CO
Part of the Boyacá market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$17.6m
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
19%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$232,015
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$40,463
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Boyacá aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +38.267.691 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (19.7 notti)
3 camere da letto (17.1 notti)
1 camera da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (COP 23)
3 camere da letto (COP 10)
2 camere da letto (COP 7)
1 camera da letto (COP 7)
Quota host professionali
Host indipendenti (72%)
Gestione professionale (28%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Boyacá ha registrato una media di 807 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 259% in due anni.
Un annuncio medio a Boyacá guadagna COP13.1M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano COP41.3M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano COP5.3M.
L'occupazione media a Boyacá è del 13%, producendo RevPAR di COP32K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Boyacá, pari a COP20.1M.
Le regole variano a Boyacá. Tunja: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali di attività commerciale. Minima applicazione, gli ospiti pubblicano liberamente. Villa de Leyva: Leniente. Destinazione turistica con mercato informale. Nessun sistema di permessi dedicato oltre al registro turistico. Applicazione leggera nonostante sia un sito patrimonio. Paipa: Leniente. Città termale con cultura consolidata. Registrazione commerciale raccomandata ma raramente applicata. Gli host operano apertamente senza conformità specifica. Verifica i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Boyacá appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, senza mostrare squilibri.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (97%), TV (93%). Le associazioni più forti sono Vasca Idromassaggio (+114%), Bbq (+109%), Accesso al Lago (+53%).
La tariffa giornaliera media a Boyacá è di COP262K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Boyacá prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre vanno da 14 giorni per alloggi con 1 camere a 23 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 72% rispetto ai giorni feriali.
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