Boyacá
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$16.8m
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$225,517
Med. 12M
↑52%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$38,433
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Boyacá aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +44.082.557 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (16.8 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (COP 23)
3 camere da letto (COP 10)
1 camera da letto (COP 6)
2 camere da letto (COP 5)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Boyacá ha registrato in media 787 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 250% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Boyacá guadagna COP13.0M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano COP40.7M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano COP5.3M.
L'occupazione media a Boyacá è del 13%, producendo RevPAR di COP31K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Boyacá, pari a COP19.6M.
Le regole variano in tutta Boyacá. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Tunja, Villa de Leyva e Paipa in Colombia. Questi comuni colombiani più piccoli hanno regole locali variabili che cambiano frequentemente e le informazioni sulle sanzioni non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Si consiglia di contattare direttamente l'ufficio turistico o di pianificazione di ciascun comune (Secretaría de Turismo o Planeación Municipal) per requisiti accurati e aggiornati e pratiche di applicazione effettive in ciascuna località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Boyacá appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 19% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (98%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+126%), Bbq (+106%), Parcheggio (+83%).
La tariffa giornaliera media a Boyacá è di COP256K, in aumento del 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Boyacá prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, con un calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 72% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.