Providencia, CL
Part of the Santiago market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
CL$12m
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$62,534
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$23,233
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santiago aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +34.674.240 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (CLP 337)
2 camere da letto (CLP 294)
4+ camere da letto (CLP 79)
3 camere da letto (CLP 44)
Studio (CLP 29)
Quota host professionali
Gestione professionale (88%)
Host indipendenti (12%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Santiago ha registrato una media di 9,465 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 20% rispetto all'anno precedente e di 93% su base biennale.
Un annuncio medio a Santiago guadagna $10M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $25M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $3M.
L'occupazione media a Santiago è del 34%, producendo RevPAR di $21K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Santiago, pari a $27M.
Le regole variano a Santiago. Santiago: Permissiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine a livello comunale. Consigliata la registrazione generale dell'attività. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Providencia: Moderata. Richiesto permesso comunale, conformità alla sicurezza antincendio, comunicazione ai vicini. Applicazione sporadica, molti operano in modo informale. Las Condes: Moderata. Necessaria licenza commerciale, approvazione edilizia nei condomini, registrazione fiscale. Applicazione selettiva, per lo più basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santiago appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 20% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Parcheggio (+42%), Riscaldamento (+32%), Barbecue (+24%).
La tariffa giornaliera media a Santiago è $71K, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Santiago prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.